溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村“飛地”照洋工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房出租

招租公告（二次）

受溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下稱招標(biāo)人）委托，本公司將對溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村“飛地”照洋工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房以公開招標(biāo)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況
1、租賃標(biāo)的位置：

溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村“飛地”照洋工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房1號廠房一層（詳見附圖）

標(biāo)的名稱:標(biāo)的2,面積約1457.25㎡。

注：每個投標(biāo)人可參加多個標(biāo)的的競標(biāo)。所有標(biāo)的不得設(shè)置明火；每個標(biāo)的不得更改用途性質(zhì)；高壓沖床、壓力澆鑄、鞋業(yè)類型企業(yè)不得參與本次競標(biāo)。

2號廠房一層：

2號廠房二層：

二號廠房三層至七層結(jié)構(gòu)與二層相同不予贅述，標(biāo)的對應(yīng)樓層如下圖：

二、招租方式：公開招標(biāo)

三、招租起始價及招租保證金：一號、二號廠房樓層起始價

1、租賃期限：起始日以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 注：合同起始之日以拿到不動產(chǎn)權(quán)證開始算起，竣工驗收到拿證可能兩到三個月。

2、中標(biāo)人須在招租結(jié)果公示后三日內(nèi)簽訂合同，否則將沒收投標(biāo)保證金。

3、每個標(biāo)的的履約保證金為承租價的年租金的20%，在合同簽訂前匯入招標(biāo)人指定賬戶。

注：本次招租租賃合同年限為 20 年，如租賃方有違反租賃合同或違反招標(biāo)人管理規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)不予以續(xù)簽租賃合同或提前終止合同，租金及租賃履約保證金不予退還。物業(yè)費(fèi)另行約定支付。

4、標(biāo)的面積中含有配電房、發(fā)電機(jī)房、水箱間、消控室的，計算面積時減去相應(yīng)面積（即不含進(jìn)承租面積）。

5、租金調(diào)整方式：每五年按市場行情商定。

6、投標(biāo)截止時間后按標(biāo)的編號從廠房一的標(biāo)的2，廠房二的標(biāo)的1到標(biāo)的14順序開起商務(wù)標(biāo)。開啟標(biāo)的之后中標(biāo)的投標(biāo)人可以連帶其他未開標(biāo)標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)，價格按中標(biāo)起始價后的上浮價格加上對應(yīng)標(biāo)的起始價格。被連帶后的標(biāo)的不再進(jìn)行競標(biāo)。其余標(biāo)的繼續(xù)競標(biāo)。以此類推！投標(biāo)人中標(biāo)后，該投標(biāo)人將失去其它標(biāo)的競標(biāo)資格（如有多個標(biāo)的投標(biāo)的投標(biāo)人）。

關(guān)于連帶的解釋：先中標(biāo)的投標(biāo)人優(yōu)先享有其它未被競標(biāo)的標(biāo)的承租權(quán)。

7、關(guān)于流標(biāo)：編號標(biāo)的無人競標(biāo)的，無人連帶的。當(dāng)場宣布該標(biāo)的單獨(dú)流標(biāo)。

8、車位1000元一個/年，單價不含稅，房產(chǎn)租賃稅由承租方承擔(dān)。

四、承租人資格條件：

在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人

三、報名時間及地點：
1、報名時間：2024年5月15日至2024年5月24日。上午：8:30-12:00，下午:14：00-16:00 ；截止打款報名時間：2024年5月24日16:00時前。
2、報名地點：溫嶺市城東街道鞋業(yè)大廈25樓臺州驊億工程咨詢有限公司。電話：0576-81666006。
3、實地踏勘：意向人或公司聯(lián)系招標(biāo)人約定時間。
四、報名時應(yīng)提交的資料：
1、持營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證和復(fù)印件（如委托的還需提交法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證和復(fù)印件）；自然人持有效的身份證明。以及招租保證金提交證明（由溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟(jì)合作社開具的收款證明，并注明為招租保證金）
2、招租保證金繳納憑證（收款單位：溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟(jì)合作社；開戶行：溫嶺市大溪農(nóng)村商業(yè)合作銀行、賬號：201000025362136）,招租保證金必須在報名時間截止前以投標(biāo)人名義存入溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶，否則報名不予接受。
五、開標(biāo)會日期及地點：
1、時間：2024年5月28日09：30開始。（未按時到場參加開標(biāo)的，即視作自動放棄）
2、地點：溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村村部。
六、特別提醒：
標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的投標(biāo)人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。投標(biāo)人決定參與招租的，視為對本標(biāo)的完全了解，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
七、其他相關(guān)事項
1、開標(biāo)時間截止后，對應(yīng)標(biāo)的若有兩家或兩家以上合格投標(biāo)人的，則采用公開招租的方式確定承租方；
2、開標(biāo)時間截止后，對應(yīng)標(biāo)的若只有一家合格投標(biāo)人的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，投標(biāo)人可以報價，其報價大于起始價的，即確定為承租方；
3、截止報名結(jié)束，全部標(biāo)的未有投標(biāo)人報名的，則取消本次開標(biāo)會；
4、本項目的評選辦法采用明標(biāo)暗投，投標(biāo)人一次性報價，價高者得；

5、本次招標(biāo)中招標(biāo)公告及招標(biāo)文件未盡事宜以村兩委會議紀(jì)要為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：趙先生 電話：13586229699

聯(lián)系人：趙先生 電話：13676693241
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：臺州驊億工程咨詢有限公司
地址：溫嶺市城東街道鞋業(yè)大廈25樓
聯(lián)系人：馬根華
電話：0576-81666006